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原标题:长宁区力抓“四项落实”促进商务楼宇经济发展

浏览次数:108 时间:2019-12-23

北京海淀工商分局与商务楼宇物业管理部门建立长效沟通机制,三项举措推进社会管理创新。一是强化宣传、培训、引导,促进楼宇物业管理部门自律。对各商务楼宇物业管理部门及负责人围绕商务楼宇管理定期开展专项培训,不断提高其在日常物业管理进程中发现问题、解决问题的能力与技巧,畅通违法线索移转上报各政府部门的渠道,促进商务楼宇物业管理部门对入驻主体自律管理,降低政府监管成本、提高政府监管效率。二是完善商务楼宇——工商分局联系人机制,实现主体信息实时对接。各商务楼宇物业管理部门指定专人负责认领核查入驻主体的基本信息,建立入驻楼宇主体台账制度,并根据入驻主体的变动与调整进行信息数据的同步修补、更新,确保“底数清,数据准”;工商部门指派专属干部与之对接,针对物业管理部门提供的情报与线索,快速处理、及时反馈,实现实时动态管理,并可适时开展政策培训、法律咨询、上门年检等全方位工商服务。三是全力推进“工商主体信息交换系统”的操作运行,提供软件技术保障。通过引导、强化物业管理部门对主体信息交换系统的操作使用,进一步推动入驻主体台账电子化和双向办公信息化,并较终达到引导楼宇经济主体入驻主体自觉遵守法律法规的目的。

一是落实工作责任、明确思路目标。 根据区府总体工作思路,分局针对商务楼宇引商招商工作的薄弱环节,从工商监管工作职能角度出发开展研究调查,分析原因寻找提高工作效能的措施办法,并确定了三位一体齐抓共建工作格局,即分局局长室领导亲自挂帅主抓,各分管领导协助落实各项工作开展落实;各科室结合业务职能,具体负责制定落实本条线引企业、促落地工作措施;各工商所、检查支队根据总体工作任务目标开展辖区内商务楼宇的柔性监管、引大引强,查处违法、促进转化工作。

为进一步加强对经济小区、商务楼宇入驻企业的服务和监管,工商闸北分局积极转变工作思路,探索推出了工商所与经济小区、商务楼宇之间“所城联动”、“所楼联动”长效工作机制。一是建立工商所与经济小区、商务楼宇的即时沟通机制,建立“一城一档”、“一楼一档”的数据信息库,强化对经济小区、商务楼宇入驻企业的动态管理。二是根据经济小区、物业管理单位提供的入驻企业的实时变动情况,向新进驻企业及时发放限期办照通知,督促经营单位在规定期限内取得合法经营主体资格;同时,充分发挥信息资源的作用,推动优质楼宇资源与优质龙头企业有效对接。三是进一步落实网格化管理,要求各工商所在分组划块的基础上,指定专门的工商联络员负责与经济小区和商务楼宇物业管理单位的沟通联系,确保信息畅通、服务到位。

四是落实优质服务、促进企业落地。分局在对商务楼宇的监管中,始终采取监管引导,规劝服务和规范为主,处罚为辅的原则,督促企业尽快规范日常经营行为。一方面通过加强宣传,引导注册地在外区的企业回注册地经营或办理地址变更迁入我区,并在办理开业、迁入等注册手续时开辟绿色通道,有效地疏通了楼宇企业良好经营环境,促进区域经济健康蓬勃发展;另一方面通过为商务楼宇入驻企业提供上门服务,诸如上门集中年检、开展消保维权进楼宇、协助企业商标注册等等,以此树立良好的工商执法形象受到了企业的欢迎。

长宁区工商分局力抓四项落实促进商务楼宇经济发展。

三是落实柔性监管、突出执法重点。分局一是充分利用区府招商部门提供的信息资源,定期获取楼宇企业分布动态信息情况,较好地提高了工作效率;二是通过工商所结合企业分类管理原则开展日常巡查,及时掌握商务楼宇入驻企业名单,形成信息台帐,实行科学管理;三是借助物业公司,掌握楼宇企业动态,及时掌握入驻企业的情况及经营动向等第一手资料。

二是落实推进机制、完善具体措施。 分局落实三方联席会议机制,即将工商监管、物业管理、入驻企业三方紧密的联系起来,在服务楼宇、管理楼宇的过程中约定章程,明确职责,各尽其责,并通过定期召开会议进行沟通和交流。通过在楼宇大堂张贴工商咨询服务告知书等,将管理与服务相结合;加强楼宇入驻企业的法律意识,主动引导楼宇企业规范自律,切实推进维权进楼宇的工作,并方便有问题的企业及时与工商部门取得沟通; 通过定期召开楼宇工作例会,了解企业入驻、退租等事项,及时核对调整企业的有关信息,关注企业经营动态,便于及时发挥工商监管职能作用。

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关键词: 商务 三项 楼宇 物业管理

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